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建设施工许可证的办理条件

作者:广州找军师财税咨询有限公司 浏览: 发表时间:2021-11-04 16:41:15

  我国目前对建设工程开工条件的审批,存在着颁 发“施工许可证”和 批准“ 开工报 告”两种形式。多数工程是办理施工许可证,少数工程则为批准开工报告。那么办理施工许可证的申请条件是什么呢?我们一起来了解一下吧!


  建筑工程施工许可证介绍

  《中华人民共和国建筑法》第七十九条 负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的,由上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成损失的,由该部门承担相应的赔偿责任。

  建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

  在获得建筑工程施工许可证的同时,施工单位还要获得中国产品强制认证报告,又称公正检验,指两个相互联系的主体之外的某个客体,我们把它叫作第三方。

  第三方可以是和两个主体有联系,也可以是独立于两个主体之外,是由处于买卖利益之外的第三方(如专职监督检验机构),以公正、权威的非当事人身份,根据有关法律、标准或合同所进行的商品检验活动。一些特种设备是需要像特种设备安全检验研究院所提供的第三方检验aetv安全阀校验报告,以证明此产品符合安全生产标准。

  根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:

  (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

  (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

  (三)需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;

  (四)已经确定建筑施工企业;

  (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

  (六)有保证工程质量和安全的具体措施;

  (七)建设资金已经落实;

  (八)法律、行政法规规定的其他条件。


  《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:

  (一)、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该 建筑工程用地批准手续

  (二)、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证

  (三)、施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求

  (四)、已经确定施工企业

  (五)、有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格

  (六)、有保证工程质量和安全的具体措施

  (七)、建设资金已经落实

  (八)、法律、行政法规规定的其他条件

  办理部门:当地建设主管部门

  办理时限:受理后,7个工作日左右

  这里说明一下:办理需要在建设工程信息网中录入,同时需要上传扫描件、填写信息,需要填写的信息有:

  1、建设单位信息(包括组织机构代码、建设单位名称等)、项目负责人电话以及身份证号

  2、项目信息(具体位置、所属区县、中标规模)

  3、合同开、竣工日期

  4、建设用地批准书编号(详见建设用地批准书、划拨决定书手续办理指南)

  5、用地规划许可证、建设工程规划许可证编号

  6、投资计划批复文号

  7、监理、施工合同备案编号

  8、环评、能评批复编号

  9、质量、安全监督备案号

  10、勘察、设计、施工、监理、建设单位的项目负责人信息(包括姓名、单位、身份证号)这里一定要与质量、安全监督备案的人员一致,填写中标通知书上的人员

  11、建筑节能备案编号

  以上全部办理要件都需要上传电子版扫描件,同时,需要上传五方责任主体项目负责人的身份证扫描件。我们这里的网站上只允许上传512k大小的照片,这就要求上传时拼齐图片,那么有些人会问:备案的施工、监理合同全部加起来有好几百页,怎么上传呢?根据我个人的办理经验,办理人员可以拍下施工、监理合同签订的那页还有加盖了合同站备案章的那一页,只需要证明合同已经完成备案了即可。本人办理过程中将施工、监理合同拼到一起最多6页,用画图软件拼起来然后缩小,就可以满足512k的要求了,内容一定要清晰可见。

  上传完成后,建设主管部门会审核办理人的要件,如果不缺件,内容清晰,会点通过,之后经办人可以通过建设工程信息网的平台下载受理的表格,加盖建设单位公章、法人章之后便可以带齐全部纸质件去进件了。

  以上就是关于建设施工许可证的办理条件的相关内容,想要了解更多关于施工许可证的相关知识,可进入找军师官网进行详细了解,如果想要办理企业许可证等相关业务,或者想要有什么不懂的想要咨询,都可以随时拨打官网上的热线联系我们,找军师有着专业的财务团队给你最详细的解答和最快速的办理业务,而且咨询不收费哦,找军师拥有十二年的行业经验,历史悠久,诚信可靠,值得您的信赖。


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